SELARL Sylvie LELIEVRE Notaires et Conseils Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) GIVRY (89)

91 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 91 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - GIVRY (89200)

A VENDRE à GIVRY (89200), Sur le site du Vézelien, au c?ur d'un ancien village bien conservé, proche d'Avallon (à 10 minutes de la sortie autoroute A6), et possédant aussi son propre arrêt SNCF sur la ligne PARIS-BERCY/AVALLON (5 minutes en voiture),
Un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et des dépendances détaillé ci-après :
Une maison d'habitation d'une surface de l'ordre de 82 m2 comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée dans une véranda, une salle de bains avec WC, un séjour avec un coin cuisine, deux chambres.
- A l'étage : un palier desservant une chambre, et un grenier aménageable.
Des dépendances : caves, remise, chambre à four, hangar. Une grange d'une surface au sol de l'ordre de 93 m2.
Terrain tout autour (d'une surface cadastrale de 1.797 m2).


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 82 m²
Surface terrain 1797 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 89099/89099/140591
Date de mise à jour 09/05/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

515 kWh/m2.an

59 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

59 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 20/04/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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