Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - AVALLON (89200)
A VENDRE à AVALLON (89200), dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles, commerces, piscine, tennis, et du Bois Dieu :
Un pavillon d'une surface habitable de 153 m2 (sans compter le sous-sol) construit en 1984, comprenant :
Une entrée, un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon, deux chambres, un WC, une salle d'eau.
- Au 1er étage : Un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC.
- Au sous-sol : Une partie garage, « une pièce de jeux », une partie buanderie, salle d'eau / WC et « coin cuisine d'été », et une pièce. (surface du sous-sol de l'ordre de 98 m2)
Terrain tout autour d'une surface cadastrale de 669 m2 (présence d'une annexe dans le jardin - construction en bois).
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 153 m² |
| Surface terrain | 669 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 89099/89099/140623 |
| Date de mise à jour | 21/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
169 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/11/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1430 € et 2000 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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