Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Immeuble à vendre - AVALLON (89200)
A VENDRE à AVALLON (89200), au c?ur du centre ville :
Un immeuble comprenant deux logements d'habitation :
- Au rez-de-chaussée : un logement d'une surface de l'ordre de 50 m2 qui comprend :
* Entrée dans une cuisine, un séjour/salon, une chambre, une salle d'eau, un WC.
Chauffage : convecteurs électriques.
- Au 1er et 2ème étage : un appartement en duplex qui comprend :
* Entrée dans un couloir desservant un WC, une salle d'eau avec placards, une cuisine, un séjour/salon.
* Au deuxième étage : un palier desservant deux chambres, et un bureau.
Chauffage : chaudière au gaz de ville.
Terrasse + jardin. Cave voûtée sous tout le bâtiment. Un « petit » garage (accès voiture par la rue derrière / accès piétons par le jardin).
Visites : Sur rendez-vous.
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| Stationnement | Oui |
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 89099/89099/140660 |
| Date de mise à jour | 10/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
249 kWh/m2.an
31 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
31 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3120 € et 4280 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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