SELARL Sylvie LELIEVRE Notaires et Conseils Notaires
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Vente Maison - 2 pièce(s) VEZELAY (89)

210 000 €
VENTE maison-VEZELAY (89)
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VENTE maison-VEZELAY (89)

Conditions de vente

Prix de vente : 210 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - VEZELAY (89450)

A VENDRE à VEZELAY (89450), l'un des plus beaux villages de France, au c?ur de la Bourgogne, classé au patrimoine mondial de l'Unesco :
Une maison d'architecte comprenant :
- Au rez-de-chaussée côté cour : une cave voûtée pouvant être aménagée ;
- Au rez-de-chaussée côté rue : entrée dans un séjour avec coin cuisine aménagée, un WC avec lave-mains ;
- A l'étage : une grande pièce mansardée avec coin salle de bains (lavabo + baignoire).
Courette.
Quelques mots d'histoire : Cette maison d'architecte était à l'origine une annexe de la maison de Monsieur Jean BADOVICI , architecte, dont il a fait l'acquisition dans les années 1930, qui a été transformée ensuite en maison d'habitation.
Quelques mots techniques : Huisseries (fenêtres et portes) en aluminium double vitrage.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 53 m²
Surface terrain 68 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Cave Oui
Référence 89099/89099/140674
Date de mise à jour 30/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

618 kWh/m2.an

20 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

20 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 29/04/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2480 € et 3390 €

Année de référence : 2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Expertise - Négociation immobilière
Aurore GABARRA
Téléphone : 0386349585
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Gestion Locative
Céline PIERRE
Téléphone : 0386349586
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