SELARL Sylvie LELIEVRE Notaires et Conseils Notaires

Vente Maison - 8 pièce(s) AVALLON (89)

273 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 273 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - AVALLON (89200)

A VENDRE à AVALLON (89200), dans un quartier proche de commerces, un PAVILLON (construit en 1997) élevé sur sous-sol, comprenant :
* Au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir desservant un séjour avec un salon, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une véranda, une chambre, un placard, un WC, une salle de bains.
* Au 1er étage : une pièce palière desservant quatre chambres, une salle d'eau avec un WC. Grenier au-dessus.
* Au sous-sol : une pièce aménagée (d'une surface de l'ordre de 30 m2), une chaufferie/buanderie avec un WC, un garage, un coin cave.
Courette devant et jardin en terrasse derrière avec une vue dégagée (surface totale cadastrale de 1.979 m2).
Chauffage au gaz de ville + clim réversible. Tout à l'égout (diagnostic VEOLIA conforme).

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 170 m²
Surface terrain 1979 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Référence 89099/89099/140636
Date de mise à jour 11/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

132 kWh/m2.an

17 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

17 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 27/02/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1540 € et 2130 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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